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英利国际五金机电城新闻通报会隆重举行

2015-01-14 未知 admin

英利国际五金机电城新闻通报会隆重举行
      2015年1月12日,英利国际五金机电城新闻通报会在重庆市陈家坪申基索菲特大酒店盛大举行。本次新闻通报会就英利国际置业与重庆五金机电行业九大商协会联盟结成战略合作伙伴关系,共同打造英利国际五金机电城的合作相关情况做了全面介绍。英利集团董事长、房地产商会会长方明、重庆市工商联、江津双福新区党委多位领导,重庆五金机电行业九大商协会会长及行业会员等共同出席了此次会议。
      江津双福英利国际五金机电城建设项目正式启动,是顺应市政府主城核心区内大中型专业市场外迁的大趋势,是在江津区委、区政府及双福新区管委会的大力支持下,战略合作双方共同努力的结晶。可以说得天时、占地利、赢人和。


     
      项目概况
      英利国际五金机电城项目,选址在重庆市双福新区国际农贸城以北、绕城高速以西。项目总规划用地面积约为1000 亩,规划用地性质为商服用地。
      该项目系江津区重点项目,政府在项目包装、宣传和优惠政策等方面应给予大力支持。项目完全建成投用后年销售收入达200亿元以上,该项目完全建成投用后5年内年入库税金达到3亿元人民币。
      合作背景
      一是政策性规划引导,市场必迁。市政府《重庆市主城区二环区域发展规划》和《重庆市主城区“二环时代”大型聚居区规划》明确表示,将加速盘踞在重庆核心区内180多个大中型专业市场向外迁移到二环区域。
      二是不良环境制约发展,行业思迁。重庆五金机电市场布局分散,配套功能缺失,不能形成商铺、仓库、物流的联动性。尤其交通环境恶劣,行车难、停车难,特别是大货车限行后,经营更加困难,严重制约了行业发展。
      三是难以承受高额成本,人心思迁。陈家坪等地的五金机电经营商家绝大部分无自持物业,是靠租赁商铺经营,昂贵的租金逐年递增,使经营者难以承受,迫切希望自持物业,有一个长期而稳定的经营场所。
      基于上述原因,各商协会会员纷纷要求商协会组织为行业发展谋求出路。于是各商协会就萌动了结盟想法,萌发了抱团发展的心愿。几经协商,五金机电行业九大商协会自发结成联盟,推举秘书长牵头,开始谋求行业发展。先后到华南城,赣江、奥捷、五洲、大学城、江津双福等地实地考察,为行业外迁寻找经营场地。考察结果,一致认为江津双福的地理位置最好。
与此同时,英利公司也看好双福的地理条件。江津区委、区政府也非常信任英利。英利公司经济实力强,建筑品质高,社会信誉好。成立22年来,没有一个烂尾楼,所建项目均具有地标性建筑品质,多次获得国家级大奖。2008年在新加坡挂牌上市,2014年光大集团进入并成为第二大股东。这两大里程碑似的转折,使英利再上台阶,如虎添翼。
      合作基础
      合作基础,源于项目的区位优势,源于政府的信任和支持,源于合作双方的优势互补,源于合作双方达成的共识。
      无独有偶,合作双方不约而同的都欣赏双福得天独厚的优越地理位置。一是双福“英利国际五金机电城”在内环边上,交通便捷,距陈家坪仅一步之遥,中梁山隧道扩建后,四车道变八车道,将更显交通优势;二是社区成熟度非常高,常住人口15万人,2020年达40万人以上,包括医院、学校等各种社会配套十分完备;三是适合做大市场,市政府把双福国际农贸城等几大市场定位在双福新区。按照孙政才书记意见,双福新区正在申报国家级经济开发区,将享受更多优惠政策;四是有良好的工业基础,市政府规划的工业企业主要分布在渝西地区,都在双福周边。五金机电市场定位在双福,有利于行业的发展。
      同时,合作双方具有互补优势,互相看好。联盟各商协会看好英利经济实力强,建筑品质高,建设速度快,社会信誉好,是一家负责的公司。投资入驻这个项目,商家既有信心,又很放心。英利公司看好五金机电行业商协会联盟抱团发展的行业优势,商家众多,资源丰富。双方有共识,意见一致。只有双方联手,才有发展前途,才有希望盘活市场。
      市场建设原则上定于2015年3月份动工,所有签约商家(包括第一批),于2016年底前分期分批入驻。整个市场建设周期2-3年时间完成。